Förderung von Eigenwohnraum im Rahmen des Bayerischen Zinsverbilligungsprogramms

Der Freistaat Bayern unterstützt Haushalte mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen, die keinen angemessenen Wohnraum finden, beim Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder einer Eigentumswohnung, die sie selbst nutzen. Die Förderung erfolgt als zinsverbilligtes Darlehen, dessen Höhe maximal ein Drittel der Gesamtkosten beträgt. Die Antragstellung erfolgt bei der zuständigen Kreisverwaltungsbehörde vor Beginn der Maßnahme.

Für wen?

• Haushalte mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen
• Familien, die eine Immobilie zum Selbstnutzen bauen möchten
• Personen, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus zum Selbstnutzen kaufen möchten
• Haushalte, die auf Unterstützung beim Wohnraumerwerb angewiesen sind

Was wird gefördert?

• Neubau, Änderung oder Erweiterung eines Gebäudes zur Schaffung von selbst genutztem Wohnraum
• Kauf eines neu gebauten oder vorhandenen Wohnraums, den Sie selbst nutzen
• Zinsverbilligtes Darlehen von maximal einem Drittel der Gesamtkosten

Schnell-Check: Passt das Programm zu Ihnen?

• ☐ Liegt das Gesamteinkommen Ihres Haushalts innerhalb der Einkommensgrenzen nach Artikel 11 Absatz 1 BayWoFG?
• ☐ Ist die Wohnung angemessen groß und abgeschlossen?
• ☐ Nutzen Sie die geförderte Wohnung selbst?
• ☐ Erbringen Sie einen Eigenanteil von 20 Prozent der Gesamtkosten?
• ☐ Sind Sie mit der Verkäuferin oder dem Verkäufer nicht in gerader Linie verwandt?
• ☐ Sind die Gesamtkosten bei einem Kauf einer Bestandsimmobilie angemessen und nicht höher als die eines vergleichbaren Neubaus?
• ☐ Erfüllen Sie die sonstigen technischen Voraussetzungen der WFB 2023?
• ☐ Liegt die Fördersumme oberhalb der Bagatellgrenze von 15.000 EUR?

Diese Zusammenfassung wurde automatisch aus dem offiziellen Programmtext erstellt und kann Fehler enthalten. Maßgeblich ist der Originaltext unten.

Eckdaten

Offizielle Programmbeschreibung

Quelle: Förderung von Eigenwohnraum im Rahmen des Bayerischen Zinsverbilligungsprogramms – Förderdatenbank des Bundes(CC BY 4.0), Text unverändert übernommen, nur Formatierung angepasst.

Kurzzusammenfassung

Der Freistaat Bayern unterstützt Haushalte, die keinen angemessenen Wohnraum finden und auf Unterstützung angewiesen sind, beim Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder einer Eigentumswohnung. Sie erhalten die Förderung für die Schaffung von Wohnraum durch Neubau, Änderung oder Erweiterung eines Gebäudes oder den Kauf eines neu gebauten oder eines vorhandenen Wohnraums, den Sie selbst nutzen. Sie erhalten die Förderung als zinsverbilligtes Darlehen. Die Höhe des Darlehens beträgt maximal ein Drittel der Gesamtkosten des selbst genutzten Wohnraums. Die Bagatellgrenze liegt bei 15.000 EUR . Richten Sie Ihren Antrag bitte vor Beginn der Maßnahme an die für Sie zuständige Kreisverwaltungsbehörde.

Zusatzinformationen

Antragsberechtigt sind Privatpersonen, deren Gesamteinkommen die in Artikel 11 Absatz 1 des Bayerischen Wohnraumförderungsgesetzes (BayWoFG) bestimmten Einkommensgrenzen nicht übersteigt. Die Förderung ist an folgende Bedingungen geknüpft: Ihre Wohnung muss angemessen groß und abgeschlossen sein. In einem Zweifamilienhaus können Sie die Förderung nur für die Wohnung erhalten, die Sie selbst nutzen. Sie erbringen einen Eigenanteil von 20 Prozent der Gesamtkosten. Mit der Verkäuferin oder dem Verkäufer der Immobilie dürfen Sie nicht in gerader Linie verwandt sein. Bei einem Zweiterwerb, also dem Kauf einer Bestandsimmobilie, müssen die veranschlagten Gesamtkosten angemessen sein und dürfen die Kosten eines vergleichbaren Neubaus nicht übersteigen. Es gelten die sonstigen technischen Förderungsvoraussetzungen der Wohnungsbauförderungsbestimmungen 2023 (WFB 2023).

Rechtsgrundlage

Bekanntmachung vom 3. Januar 2005, Allgemeines Ministerialblatt 2005, S. 9; zuletzt geändert durch Bekanntmachung des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr vom 1. Dezember 2023, Bayerisches Ministerialblatt Nr. 630 vom 20. Dezember 2023.